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江门市中心城区2017年第三次公共租赁住房配租方案出炉 润泽园首

时间:2019-10-03 23:49  作者:admin  来源:未知  查看:  
内容摘要:《江门市中心城区(蓬江区、江海区)2017年第三次公共租赁住房配租方案》(以下简称《方案》)近日出炉,此次分配的房源共543套,来自3个保障性住房项目及前期筹集的公租房,分配的对象共499户,将分开四批次进行分配,其中第一批次将于9月19日进行摇号分配...

  《江门市中心城区(蓬江区、江海区)2017年第三次公共租赁住房配租方案》(以下简称《方案》)近日出炉,此次分配的房源共543套,来自3个保障性住房项目及前期筹集的公租房,分配的对象共499户,将分开四批次进行分配,其中第一批次将于9月19日进行摇号分配。

  福泽园保障性住房小区位于蓬江区星河路星河花园南侧,现有可供分配房源9套。其中,两房一厅房型6套,建筑面积46.89-50.68平方米;三房一厅房型3套,建筑面积56-56.13平方米。

  惠泽园保障性住房小区位于河南下沙裕安花园西侧,现有可供分配房源22套。邮政包囊单号跟踪查询3。其中,一房一厅房型1套,建筑面积43.94平方米;两房一厅房型21套,建筑面积55.15-58.88平方米。

  润泽园保障性住房小区为首次参与分配。该小区位于蓬江区里村大道西侧,现有可供分配房源507套。其中,一房一厅房型196套,建筑面积 40.72-41.86平方米 ;一房型164套,建筑面积30.82-30.96平方米;两房一厅房型147套,建筑面积59.27-59.54平方米。该项目面积为预测数据,租赁合同面积以正式测绘报告数据为准。

  此外,还有步梯公共租赁住房共5套,分别位于江海区的兴南小区和江南新村,蓬江区良化里,其中兴南小区3套,江南新村1套,良化里1套。均为一房一厅房型,建筑面积30.73-38.08平方米。

  《方案》显示,分配的对象共499户,由于分配对象较多,将分开四批次进行分配。

  其中第一批为2017年7月21日前公示符合廉租房保障资格的1人家庭117户,摇珠分配房源为润泽园117套、惠泽园1套、兴南小区3套、江南新村1套、良化里1套,合计123套,将于9月19日(星期二)上午9:30时进行摇号分配;

  第二批为2017年7月21日前公示符合廉租房保障资格的2-3人家庭76户、4人及以上家庭5户,2016年前公示符合公租房(含外来务工)保障资格的2-3人家庭14户,4人及以上家庭2户,合共97户。摇珠分配房源包括惠泽园21套、福泽园9套、润泽园70套,合计100套,摇号时间为9月28日。

  第三批为2015年12月4日前公示符合公租房(含外来务工)保障资格的1人家庭127户,摇珠分配房源为润泽园147套,摇号时间为10月17日。

  第四批为2016年12月1日前公示符合公租房(含外来务工)保障资格的1人家庭81户、2-3人家庭75户、4人及以上家庭2户,合共158户,摇珠分配房源是润泽园173套,分配时间为10月26日。

  据了解,分配原则为按公示家庭人口划分,1人家庭分配一房型、一房一厅房型;2-3人家庭分配两房一厅房型;4人及以上家庭分配三房一厅房型。由于三房一厅房源不足,部分保障家庭将摇出轮候顺序号进入轮候,待有房源退出,将按轮候顺序号进行配租。其中,2人(含2人)以上家庭需要申请一房型的,须向市住建局提交书面申请,经批准后,与符合配租一房型的家庭一起摇号分配。

  租金方面,根据《方案》,符合廉租住房保障资格申请家庭,持《低保证》的家庭1元/㎡;其他家庭,惠泽园、福泽园及润泽园租金为1.8元/㎡;江南新村1.5元/㎡,兴南小区1.2元/㎡,良化里1.2元/㎡。

  符合公共租赁住房保障资格申请家庭,租金则分为两部分。其中属于住房保障面积部分的租金标准为:以人均住房保障面积(15平方米)乘以申请人和共同申请人(以公示为准)总人数,作为住房保障总面积,该部分租金标准按以下办法计算:

  一、年人均可支配收入低于市、区政府公布标准60%(即家庭人均收入在1662.75元以下)的申请人,租金按照房屋所在地房屋租金市场参考价的60%计收;

  二、年人均可支配收入为市、区政府公布标准60%-70%(即家庭人均收入在1662.75-1939.88元以下)的申请人,租金按照房屋所在地房屋租金市场参考价的70%计收;

  三、年人均可支配收入为市、区政府公布标准70%-80%(即家庭人均收入在1939.88-2217元以下)的申请人,租金按照房屋所在地房屋租金市场参考价的80%计收。

  此外,如配租的公共租赁住房建筑面积大于公共租赁住房申请家庭应享受保障的住房面积,超出部分按市场价计算。信息时报记者 廖宴思